קניית דירה ללא הון עצמי

עליית מחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות, גרמה לישראלים רבים לחשוש מפני קניית דירה ולקושי רב במימון ההון העצמי הנדרש לקבלת משכנתא. הקושי בהשגת ההון העצמי מאלץ רבים מאתנו לוותר על החלום של קניית דירה ראשונה. אך זהו לא בהכרח המצב בשטח – ישנן אפשרויות לקניית דירה ללא הון עצמי, בין אם מדובר על קניית דירה […]

קרא עוד
במה להשקיע 100 אלף שקל

חסכתם קצת כסף או קיבלתם סכום כלשהו ממקור מסוים? ברכות! לפני שתרוצו לבזבז אותו, או אפילו לשמור אותו בצד, כדאי לחשוב על להשקיע אותו על מנת להפוך אותו בעתיד למקור רווח. השקעת הכסף תעניק לכם את האפשרות להנות ממקור הכנסה נוסף, פרט למשכורת, ומהווה בחירה חכמה יותר לניצול הכסף שלנו מאשר שמירתו בבנק או אפילו […]

קרא עוד
איך קונים דירה – הדרך אל הבית

כבודם של התנ”ך, ביאליק ופיתגורס שמוצגים לנו בבית הספר במקומו מונח, אך לצערנו מערכת החינוך אינה מכינה אותנו לרגע בו נרצה לקנות דירה. זוגות צעירים עלולים להיקלע למשברים כלכליים ומשפטיים כבדים, במידה ויבחרו (בשוגג כמובן) בבחירות פיננסיות שגויות הנובעות כתוצאה מחוסר ידע. אז איך קונים דירה מבלי ללמוד את כל תורת הנדלן, או לפחות אילו […]

קרא עוד
על העיר פרדס חנה

איפה כדאי לגדל את הילדים? באיזו עיר יוקר המחיה מאפשר איכות חיים טובה? היכן ישנה נגישות לשירותים והשכלה? עם שאלות אלו מתמודדים זוגות צעירים ומשפחות, אשר מחפשים אחר מקום מתאים להשתכן בו. בשנים האחרונות, יותר ויותר אנשים מחליטים לוותר על חיפוש דירות במרכז הארץ, ולהתרחק מעט על מנת להנות מתנאים טובים יותר. דוגמא לכך היא […]

קרא עוד
מתי קרקע חקלאית היא הזדמנות למשקיע?

קרקעות חקלאיות הפכו בשנים האחרונות לאפיק השקעה פופולארי מאוד, בשל התשואה הגבוהה יחסית. רבים מתעניינים באדמות המוצעות למכירה, אך פרויקטים כמו של נחלה אין הרבה. בכדי להבין מתי זו הזדמנות אמיתית כדאי לבדוק שלוש נקודות מרכזיות. עד כמה המיקום משפיע על המחיר? בסופו של דבר מדובר בקרקע, אדמה, לא מה שייבנה עליה אלה הקרקע עצמה […]

קרא עוד
במה כדאי להשקיע היום בארץ?

כאשר עולה השאלה במה כדאי להשקיע  ב 2018, ללא ספק תחום הנדל”ן יוביל את הרשימה. לא סוד ומחירי הנדל”ן בארץ  עולים משנה לשנה, מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית ובטוחה. דבר היחיד אשר יכול להפריע להשקעה בנדל”ן הוא מחיר של הנכס. במקרה ואין לכם מיליוני שקלים להשקיע בנדל”ן ישנו פתרון אשר לא פחות משתלם ואולי אף יותר […]

קרא עוד
דירה או קרקע – במה כדאי להשקיע?

סיכון אל מול תשואה בהנחה שיש ברשותכם את ההון המתאים לרכישת נדל”ן להשקעה, בעזרת בדיקה שקולה ומושכלת תוך התייעצות עם יועצים פיננסיים נכונים, תמצאו כי בכל אחת מהאופציות קיימת הכדאיות הכלכלית שלה. השקעה בדירה היא לרוב השקעה גבוהה אך בטוחה ומרכיב הסיכון בה נמוך יחסית, אך האם באמצעותה תממשו את מלוא פוטנציאל הרווח מההשקעה? השקעה […]

קרא עוד
הזדמנות עסקית ברכישת שטחים חקלאיים

אנו בחברת נחלה מציעים שטחים חקלאיים למכירה. איך קרקע חקלאית יכולה להיחשב להזדמנות עיסקית נבונה? כל התשובות בהמשך. קרקע חקלאית היא הזדמנות עסקית טובה משום שזוהי אופציה לנדל”ן עם פוטנציאל השבחה שעשוי להניב תשואה בשיעור גבוה. הדבר הראשון, אם כן, שיש לבדוק טרם מבצעים רכישה של קרקע חקלאית בתור הזדמנות עסקית, הוא האם הקרקע מיועדת להפשרה […]

קרא עוד
איך לקנות אדמות חקלאיות בצורה הנכונה

העיתונות הכלכלית והאינטרנט מוצפים בפרסומים רבים הקוראים לכם לרכוש אדמה חקלאית בתנאי רכישה יוצאי דופן שיסייעו לכם להגשים את חלום הנכס הנדל”ני, כהשקעה חכמה של ההון העצמי שברשותכם. בדקתם את כל חלופות ההשקעה ובחרתם להשקיע בקרקע חקלאית כאופציה הכדאית לתשואה פיננסית? כעת עליכם לבדוק את תנאי העסקה. היצע קרקעות חקלאיות למכירה מתרכז כיום בעיקר באזור השרון, […]

קרא עוד
למה ייעוץ משפטי חשוב כאשר רוכשים שטח חקלאי

ייעוץ משפטי לרכישת קרקע חקלאית תהליך מכירה וקנייה של שטח חקלאי הוא כבר מזמן תחום שאינו רק מנת חלקם של קבלנים או יזמי נדל”ן. כיום רבים מקרב הציבור הפרטי מתעניינים ברכישת קרקעות חקלאיות שיניבו תשואה. היצע קרקעות חקלאיות גדל ועמו ההתלהבות מהן כאופציה לאפיק השקעה אטרקטיבי, אך בטרם ניגשים לביצוע העסקה מומלץ לקבל ייעוץ משפטי ולבדוק […]

קרא עוד
קרקע להשקעה בישראל. יש דבר כזה?

למרות תחזיות האיוב על מחירים מרקיעי השחקים, על ערכי השוק שהולכים ומאמירים ועל קרקע מוגבלת שהולכת ופותחת ובעקבות כך- רכישת בית בישראל הופך לחלום לא ממש מציאותי עבור רוב האנשים, כדאי שתדעו שזו לא גזירת גורל חד משמעית. יש פתרון, והוא נגיש, נח ומשתלם במיוחד- והוא בא בצורת קרקע חקלאית. קרקעות חקלאיות בישראל בארץ יש […]

קרא עוד
השקעות נדל”ן – סיכון או הזדמנות?

כשמדברים על השקעות, נדל”ן הוא ללא ספק התחום הנכון ביותר לשים בו את הכסף, וזאת מכמה סיבות פשוטות. בשונה ממוצרים פיננסיים, מדובר על נכס ממשי, מה שאומר שהסיכוי שלו להתנדף, כמו מניה של חברה שמתפרקת, הוא אפסי. לא מפרקים נכס וקרקע אינה נעלמת. נכון שיכולה להיות ירידת ערך בנקודות זמן מסוימות, כפי שקרה בארצות הברית, […]

קרא עוד
השקעת נדל”ן – העתיד של הילדים שלך

העתיד של הילדים חשוב לך? המאמר הבא הוא בשבילך מהרגע שנולדים לנו הילדים, לא רק שהספונטניות עפה לה מהחלון, אלא טווח הצפי שלנו לעתיד מתחיל להיות מחושב בעשרות שנים. הצטרף למשפחה אדם קטנטן, וזו האחריות הבלעדית שלנו להבטיח את קיומו וביטחונו, הרבה מעבר ל 18 שנים הראשונות שכולם מדברים עליהן. תואר ראשון, חתונה, לידות, בית… […]

קרא עוד
מה אתם באמת יודעים על הפנסיה שלכם?

האם העברת כספים לפנסיה באמת עוזרת בגיל הזקנה? למרות חוק הפנסיה שחוקקה מדינת ישראל, חוק שתפקידו להגן על אזרחיה באמצעות קרן פנסיה שמיועדת, כשמה כן היא לתקופת הפרישה של האדם שעבד במשך כל חייו, הגנה אמיתית אין לאזרח הישראלי שמסתמך על הפנסיה שלו בלבד. מאחר ומדובר על תכנית פיננסית לעת פרישה, הרי שזוהי למעשה תכנית […]

קרא עוד
כל מה שצפוי לכם ברכישת קרקע חקלאית מא’ עד ת’

למרות שהפופולאריות של קרקעות חקלאיות להפשרה הולכת וגדלה, עסקאות מסוג זה מצליחות לשמור על מידת האטרקטיביות שלהן ולתפוס את ראש רשימת ההשקעות הכדאיות בתחום הנדל”ן בישראל. זאת מהסיבה הפשוטה שעסקאות מסוג זה מאפשרות רכישת קרקע בישראל בעלות מופחתת עד מאד מעלות השוק של קרקע שמיועדת למגורים. עם זאת, כדאיות כלכלית של השקעה היא לא הדבר […]

קרא עוד
יתרונות וחסרונות ברכישת מגרש חקלאי

רכישת מגרש חקלאי היא השקעה לטווח בינוני עד ארוך, שבבחירה מושכלת וניהול נכון יכולה להניב תשואה פנומנלית. לטווח הזמן שלפיו מוגדרת ההשקעה יש חשיבות בהחלטה האם זו השקעה טובה לך או לא. אם הכוונה היא לבנות בית בתוך שנים ספורות, או למשוך בחזרה את הכסף בתשואה נאה, כנראה שזה לא המקום הנכון להשקיע עבורך. יחד עם […]

קרא עוד
הפשרת קרקעות חקלאיות – השלבים שבדרך

תהליך הפשרת קרקע בשונה מקרקע שיעודה מגורים, כאשר מדברים על רכישת קרקע שעתידה להפשיר מדברים למעשה על עסקה שיישומה תלוי בשינוי. כמובן שהיתרון שבהשקעה מסוג כזה טמון בתזמון. נקודת הזמן הרווחית ביותר בעסקה מסוג כזה היא נקודת הפתיחה שבה הקרקע עוד מוגדרת כחקלאית, אבל החל תהליך ויש צפי ראלי לסיומו. אז מה עתיד להיות? התהליך […]

קרא עוד
שוק הנדל”ן ב-2017

בשנה האחרונה חלה ירידה ניכרת ברכישת דירות חדשות. לפי הצהרת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, לראשונה מאז שנת 2003, רכישות המשקיעים לא עברו את רף 9,000 הדירות במצטבר בשני רבעונים עוקבים. גם אצל הזוגות הצעירים, קהל רוכשים די רציני, נרשמה ירידה משום שרבים מהם ממתינים לתכנית “מחיר למשתכן”. בכך, כמעט בכל חודש נרשמה ירידה משמעותית ביחס […]

קרא עוד
השקעה בקרקע חקלאית – הזדמנות היובל או ספקולציה?

עם ישראל מחפש הזדמנויות נדל”ן בכל הכוח. אנחנו צריכים מקום לגור בו, אנחנו צריכים מקורות הכנסה ואנחנו רוצים קרקע ונכסים. המציאות המגבילה משאירה אותנו עם הרבה מאד אפשרויות יקרות במיוחד ומאגר הולך ופוחת של נכסים וקרקעות במחירים שתואמים את השכר הממוצע במשק. הקושי להגיע לבית בישראל, לא כל שכן לנכס להשקעה, הוביל את הציבור לפתרונות […]

קרא עוד
כיצד יוכלו הילדים שלנו לקנות בית בעתיד הישראלי?

עם מצבו הנוכחי של שוק הנדל”ן בישראל ולאור המגמה של עשר השנים האחרונות נראה שהתשובה לכך היא ברורה למדי, אלא אם כן הילדים שלנו יהפכו למיליונרים גדולים, הסיכוי שלהם לרכוש בית בישראל הולך ופוחת בקצב מבהיל. ממש כמו היום, גם בעוד חמש עשרה או עשרים שנים מהיום האפשרות האפקטיבית היחידה שתאפשר לילדים נכס ממשי היא […]

קרא עוד
מימון לרכישת קרקע חקלאית

גם עבור ההשקעה הכדאית ביותר נדרש הון עצמי, ובעוד שעלות הכניסה להשקעה בקרקע חקלאית היא נמוכה באופן מהותי מזו של קרקע למגורים, בכל זאת מדובר על סכום כסף שלא בהכרח ישנו בנמצא. אם גם אתם מזהים את הפוטנציאל העסקי של רכישת קרקעות חקלאיות, הנה מאמר שכדאי לקרוא בנושא המימון והעלויות של השקעה מסוג כזה. במה […]

קרא עוד

לפרטים נוספים חייגו 2822*
או השאירו פרטים

צור קשר התקשר עכשיו