קרקעות חקלאיות להשקעה
במיקום מעולה
- קרקעות במיקום אטרקטיבי
- תנאי מימון נוחים
- ליווי משפטי צמוד
מהי קרקע חקלאית?
הינה קרקע חקלאית אשר נמצאת בבעלות פרטית, או של המדינה, ומיועדת לשימוש חקלאי בלבד.
למה לרכוש קרקע זו? התשובה היא המחיר. מחיר קרקע חקלאית זול משמעותית מקרקע שמיודעת לבנייה. הרעיון הוא לרכוש את הקרקע במחיר זול, להמתין עד שהיא תופשר (כלומר תהפוך לקרקע אשר מותר יהיה לבנות בה) ואז להשתמש בה לבנייה או למכירה, כאשר מחירה גדל במאות אחוזים בעקבות ההפשרה.
איך יודעים באיזה אזור הקרקע תעבור הפשרה? אחד השיקולים המרכזיים ברכישת קרקע היא הימצאותה בסמיכות לאזורי מגורים ביישובים אשר עתידים לחוות בשנים הקרובות צמיחה מואצת. סמיכות לאזורי מגורים וצירי תנועה ראשיים מגדילה משמעותית את הסיכוי שהקרקע תופשר. אל תפספסו את ההזמנות להיות הבעלים של קרקע חקלאית במימון של עד 100% עוד היום.
נחלה – קרקע שהיא נכס
חברת נחלה – קרקע שהיא נכס מתמחה באיתור קרקעות חקלאיות להשקעה, והינה מהמובילות בשוק הקרקעות. כיום משווקת חברת נחלה פרויקטים רבים ברחבי הארץ ובין היתר בפרדס חנה, בבנימינה ובאשדוד.
קרא עוד
הקרקעות שלנו
בהצלחה
אשדוד
250 מ”ר קרקע חקלאית
בהצלחה
פרדס חנה
249,000
ל- 420 מ”ר קרקע חקלאית
בנימינה
109,000
ל- 250 מ”ר קרקע חקלאית
בהצלחה
באר יעקב
250 מ”ר קרקע חקלאית
למה כדאי להשקיע
בקרקעות שלנו?
קרקעות בסמיכות לשכונת מגורים
רכישת קרקע חקלאית בסמיכות לאזור מגורים מגדילה את הסיכוי להפשרת הקרקע ושינוי ייעודה
רישום בטאבו
רישום מסודר של קרקע חקלאית פרטית בטאבו על שמכם
בליווי משרד עו”ד בכיר
כל התהליך של הרכישה מלווה תחת השגחה קפדנית של משרד עורכי דין
אופציה לתשואה
סיכוי גבוה לתשואה של מאות אחוזים לאחר הפשרת הקרקע
קרקעות שנבחרו בקפידה
אנו מוכרים קרקעות חקלאיות רק באזורים מובחרים בהם הסיכוי לרווח עתידי גדול יותר
כספי הרוכשים מוחזקים
חשבון נאמנות מבטיח כי אף אחד לא “נוגע” בכסף עד שהעסקה תושלם
ייעוץ וליווי אישי בתהליך
ייעוץ וליווי אישי בכל שלבי רכישת הקרקע החקלאית ע”י אנשי מקצוע מובילים בתחום המקרקעין
עד 100% מימון
עזרה במימון חלקי עד מלא ברכישת קרקעות חקלאיות. עד 100% מימון
לפרטים נוספים חייגו 2822*
או השאירו פרטים
מידע שימושי
מה מותר לבנות על קרקע חקלאית
אין ספק כי אחת הדרכים הפופולריות להשקיע סכום כסף נכבד שיניב לכם תשואות משמעותיות בעתיד היא רכישת קרקע חקלאית. בבחירתכם באפיק השקעה זה, תוכלו להבטיח את עתידכם על ידי רכישת קרקע במחיר זול, וכשתופשר לבנייה תוכלו להגשים עליה את כל החלומות שלכם. אך מכיוון שהמונחים “בנייה” ו-“נדל”ן” אינם מסתכמים בהגדרה בודדת, חשוב שתדעו מה מותר […]
קרא עודנכסים מניבים להשקעה
בשנות האלפיים, האפשרויות להשקעה רבות ומגוונות. עסקים קטנים, סטארט-אפים ובעצם כל דבר שנוכל להפיק ממנו כסף רב בעתיד, יוכל להיחשב כהשקעה. אין ספק כי השקעה בנכס אשר יפיק תשואה גבוהה בעתיד, הינה הזדמנות מעולה להשקעה טובה ומניבה. אך באילו נכסים מניבים למכירה כדאי להשקיע? נתחיל בשאלה הראשונה – מהו נכס מניב? המושג נכס מניב מגיע […]
קרא עודהשבחת קרקע
הביקוש הרב לדירות וקרקעות בארץ הוביל, באופן טבעי, לעליה דרסטית במחירי הדירות והקרקעות. אחת ההשקעות החכמות ביותר שניתן לעשות כיום, הוא כמובן רכישת קרקע חקלאית להשקעה או מכירה במחיר נמוך, כך שתוכלו ליהנות מרווחיה כאשר תופשר לבנייה. אחת מהשיטות להעלאת ערך הקרקע על מנת שנוכל ליהנות מתשואה גבוהה יותר, היא השבחת קרקע, עליה נרחיב כעת. […]
קרא עודקרקע חקלאית פרטית בטאבו
הדבר הראשון שעולה לרובנו בראש כאשר אנו מדברים על השקעה, הוא נדל”ן. עליית מחירי הנדל”ן בארץ בשנים האחרונות, הופכת אותו להשקעה מזמינה, משתלמת ובטוחה. אך לא לכולנו יש את סכום הכסף הנדרש להשקעה בבית פרטי חדש או אפילו בדירה. לכן, היעד הבא והמשתלם ביותר הוא השקעה בקרקע חקלאית פרטית בטאבו. מה זה טאבו? אנשים רבים […]
קרא עודקניית דירה ללא הון עצמי
עליית מחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות, גרמה לישראלים רבים לחשוש מפני קניית דירה ולקושי רב במימון ההון העצמי הנדרש לקבלת משכנתא. הקושי בהשגת ההון העצמי מאלץ רבים מאתנו לוותר על החלום של קניית דירה ראשונה. אך זהו לא בהכרח המצב בשטח – ישנן אפשרויות לקניית דירה ללא הון עצמי, בין אם מדובר על קניית דירה […]
קרא עודבמה להשקיע 100 אלף שקל
חסכתם קצת כסף או קיבלתם סכום כלשהו ממקור מסוים? ברכות! לפני שתרוצו לבזבז אותו, או אפילו לשמור אותו בצד, כדאי לחשוב על להשקיע אותו על מנת להפוך אותו בעתיד למקור רווח. השקעת הכסף תעניק לכם את האפשרות להנות ממקור הכנסה נוסף, פרט למשכורת, ומהווה בחירה חכמה יותר לניצול הכסף שלנו מאשר שמירתו בבנק או אפילו […]
קרא עודאיך קונים דירה – הדרך אל הבית
כבודם של התנ”ך, ביאליק ופיתגורס שמוצגים לנו בבית הספר במקומו מונח, אך לצערנו מערכת החינוך אינה מכינה אותנו לרגע בו נרצה לקנות דירה. זוגות צעירים עלולים להיקלע למשברים כלכליים ומשפטיים כבדים, במידה ויבחרו (בשוגג כמובן) בבחירות פיננסיות שגויות הנובעות כתוצאה מחוסר ידע. אז איך קונים דירה מבלי ללמוד את כל תורת הנדלן, או לפחות אילו […]
קרא עודעל העיר פרדס חנה
איפה כדאי לגדל את הילדים? באיזו עיר יוקר המחיה מאפשר איכות חיים טובה? היכן ישנה נגישות לשירותים והשכלה? עם שאלות אלו מתמודדים זוגות צעירים ומשפחות, אשר מחפשים אחר מקום מתאים להשתכן בו. בשנים האחרונות, יותר ויותר אנשים מחליטים לוותר על חיפוש דירות במרכז הארץ, ולהתרחק מעט על מנת להנות מתנאים טובים יותר. דוגמא לכך היא […]
קרא עודמתי קרקע חקלאית היא הזדמנות למשקיע?
קרקעות חקלאיות הפכו בשנים האחרונות לאפיק השקעה פופולארי מאוד, בשל התשואה הגבוהה יחסית. רבים מתעניינים באדמות המוצעות למכירה, אך פרויקטים כמו של נחלה אין הרבה. בכדי להבין מתי זו הזדמנות אמיתית כדאי לבדוק שלוש נקודות מרכזיות. עד כמה המיקום משפיע על המחיר? בסופו של דבר מדובר בקרקע, אדמה, לא מה שייבנה עליה אלה הקרקע עצמה […]
קרא עודבמה כדאי להשקיע היום בארץ?
כאשר עולה השאלה במה כדאי להשקיע ב 2018, ללא ספק תחום הנדל”ן יוביל את הרשימה. לא סוד ומחירי הנדל”ן בארץ עולים משנה לשנה, מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית ובטוחה. דבר היחיד אשר יכול להפריע להשקעה בנדל”ן הוא מחיר של הנכס. במקרה ואין לכם מיליוני שקלים להשקיע בנדל”ן ישנו פתרון אשר לא פחות משתלם ואולי אף יותר […]
קרא עודדירה או קרקע – במה כדאי להשקיע?
סיכון אל מול תשואה בהנחה שיש ברשותכם את ההון המתאים לרכישת נדל”ן להשקעה, בעזרת בדיקה שקולה ומושכלת תוך התייעצות עם יועצים פיננסיים נכונים, תמצאו כי בכל אחת מהאופציות קיימת הכדאיות הכלכלית שלה. השקעה בדירה היא לרוב השקעה גבוהה אך בטוחה ומרכיב הסיכון בה נמוך יחסית, אך האם באמצעותה תממשו את מלוא פוטנציאל הרווח מההשקעה? השקעה […]
קרא עודהזדמנות עסקית ברכישת שטחים חקלאיים
אנו בחברת נחלה מציעים שטחים חקלאיים למכירה. איך קרקע חקלאית יכולה להיחשב להזדמנות עיסקית נבונה? כל התשובות בהמשך. קרקע חקלאית היא הזדמנות עסקית טובה משום שזוהי אופציה לנדל”ן עם פוטנציאל השבחה שעשוי להניב תשואה בשיעור גבוה. הדבר הראשון, אם כן, שיש לבדוק טרם מבצעים רכישה של קרקע חקלאית בתור הזדמנות עסקית, הוא האם הקרקע מיועדת להפשרה […]
קרא עודאיך לקנות אדמות חקלאיות בצורה הנכונה
העיתונות הכלכלית והאינטרנט מוצפים בפרסומים רבים הקוראים לכם לרכוש אדמה חקלאית בתנאי רכישה יוצאי דופן שיסייעו לכם להגשים את חלום הנכס הנדל”ני, כהשקעה חכמה של ההון העצמי שברשותכם. בדקתם את כל חלופות ההשקעה ובחרתם להשקיע בקרקע חקלאית כאופציה הכדאית לתשואה פיננסית? כעת עליכם לבדוק את תנאי העסקה. היצע קרקעות חקלאיות למכירה מתרכז כיום בעיקר באזור השרון, […]
קרא עודלמה ייעוץ משפטי חשוב כאשר רוכשים שטח חקלאי
ייעוץ משפטי לרכישת קרקע חקלאית תהליך מכירה וקנייה של שטח חקלאי הוא כבר מזמן תחום שאינו רק מנת חלקם של קבלנים או יזמי נדל”ן. כיום רבים מקרב הציבור הפרטי מתעניינים ברכישת קרקעות חקלאיות שיניבו תשואה. היצע קרקעות חקלאיות גדל ועמו ההתלהבות מהן כאופציה לאפיק השקעה אטרקטיבי, אך בטרם ניגשים לביצוע העסקה מומלץ לקבל ייעוץ משפטי ולבדוק […]
קרא עודקרקע להשקעה בישראל. יש דבר כזה?
למרות תחזיות האיוב על מחירים מרקיעי השחקים, על ערכי השוק שהולכים ומאמירים ועל קרקע מוגבלת שהולכת ופותחת ובעקבות כך- רכישת בית בישראל הופך לחלום לא ממש מציאותי עבור רוב האנשים, כדאי שתדעו שזו לא גזירת גורל חד משמעית. יש פתרון, והוא נגיש, נח ומשתלם במיוחד- והוא בא בצורת קרקע חקלאית. קרקעות חקלאיות בישראל בארץ יש […]
קרא עודהשקעות נדל”ן – סיכון או הזדמנות?
כשמדברים על השקעות, נדל”ן הוא ללא ספק התחום הנכון ביותר לשים בו את הכסף, וזאת מכמה סיבות פשוטות. בשונה ממוצרים פיננסיים, מדובר על נכס ממשי, מה שאומר שהסיכוי שלו להתנדף, כמו מניה של חברה שמתפרקת, הוא אפסי. לא מפרקים נכס וקרקע אינה נעלמת. נכון שיכולה להיות ירידת ערך בנקודות זמן מסוימות, כפי שקרה בארצות הברית, […]
קרא עודהשקעת נדל”ן – העתיד של הילדים שלך
העתיד של הילדים חשוב לך? המאמר הבא הוא בשבילך מהרגע שנולדים לנו הילדים, לא רק שהספונטניות עפה לה מהחלון, אלא טווח הצפי שלנו לעתיד מתחיל להיות מחושב בעשרות שנים. הצטרף למשפחה אדם קטנטן, וזו האחריות הבלעדית שלנו להבטיח את קיומו וביטחונו, הרבה מעבר ל 18 שנים הראשונות שכולם מדברים עליהן. תואר ראשון, חתונה, לידות, בית… […]
קרא עודמה אתם באמת יודעים על הפנסיה שלכם?
האם העברת כספים לפנסיה באמת עוזרת בגיל הזקנה? למרות חוק הפנסיה שחוקקה מדינת ישראל, חוק שתפקידו להגן על אזרחיה באמצעות קרן פנסיה שמיועדת, כשמה כן היא לתקופת הפרישה של האדם שעבד במשך כל חייו, הגנה אמיתית אין לאזרח הישראלי שמסתמך על הפנסיה שלו בלבד. מאחר ומדובר על תכנית פיננסית לעת פרישה, הרי שזוהי למעשה תכנית […]
קרא עודכל מה שצפוי לכם ברכישת קרקע חקלאית מא’ עד ת’
למרות שהפופולאריות של קרקעות חקלאיות להפשרה הולכת וגדלה, עסקאות מסוג זה מצליחות לשמור על מידת האטרקטיביות שלהן ולתפוס את ראש רשימת ההשקעות הכדאיות בתחום הנדל”ן בישראל. זאת מהסיבה הפשוטה שעסקאות מסוג זה מאפשרות רכישת קרקע בישראל בעלות מופחתת עד מאד מעלות השוק של קרקע שמיועדת למגורים. עם זאת, כדאיות כלכלית של השקעה היא לא הדבר […]
קרא עודיתרונות וחסרונות ברכישת מגרש חקלאי
רכישת מגרש חקלאי היא השקעה לטווח בינוני עד ארוך, שבבחירה מושכלת וניהול נכון יכולה להניב תשואה פנומנלית. לטווח הזמן שלפיו מוגדרת ההשקעה יש חשיבות בהחלטה האם זו השקעה טובה לך או לא. אם הכוונה היא לבנות בית בתוך שנים ספורות, או למשוך בחזרה את הכסף בתשואה נאה, כנראה שזה לא המקום הנכון להשקיע עבורך. יחד עם […]
קרא עודהפשרת קרקעות חקלאיות – השלבים שבדרך
תהליך הפשרת קרקע בשונה מקרקע שיעודה מגורים, כאשר מדברים על רכישת קרקע שעתידה להפשיר מדברים למעשה על עסקה שיישומה תלוי בשינוי. כמובן שהיתרון שבהשקעה מסוג כזה טמון בתזמון. נקודת הזמן הרווחית ביותר בעסקה מסוג כזה היא נקודת הפתיחה שבה הקרקע עוד מוגדרת כחקלאית, אבל החל תהליך ויש צפי ראלי לסיומו. אז מה עתיד להיות? התהליך […]
קרא עודשוק הנדל”ן ב-2017
בשנה האחרונה חלה ירידה ניכרת ברכישת דירות חדשות. לפי הצהרת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, לראשונה מאז שנת 2003, רכישות המשקיעים לא עברו את רף 9,000 הדירות במצטבר בשני רבעונים עוקבים. גם אצל הזוגות הצעירים, קהל רוכשים די רציני, נרשמה ירידה משום שרבים מהם ממתינים לתכנית “מחיר למשתכן”. בכך, כמעט בכל חודש נרשמה ירידה משמעותית ביחס […]
קרא עודהשקעה בקרקע חקלאית – הזדמנות היובל או ספקולציה?
עם ישראל מחפש הזדמנויות נדל”ן בכל הכוח. אנחנו צריכים מקום לגור בו, אנחנו צריכים מקורות הכנסה ואנחנו רוצים קרקע ונכסים. המציאות המגבילה משאירה אותנו עם הרבה מאד אפשרויות יקרות במיוחד ומאגר הולך ופוחת של נכסים וקרקעות במחירים שתואמים את השכר הממוצע במשק. הקושי להגיע לבית בישראל, לא כל שכן לנכס להשקעה, הוביל את הציבור לפתרונות […]
קרא עודכיצד יוכלו הילדים שלנו לקנות בית בעתיד הישראלי?
עם מצבו הנוכחי של שוק הנדל”ן בישראל ולאור המגמה של עשר השנים האחרונות נראה שהתשובה לכך היא ברורה למדי, אלא אם כן הילדים שלנו יהפכו למיליונרים גדולים, הסיכוי שלהם לרכוש בית בישראל הולך ופוחת בקצב מבהיל. ממש כמו היום, גם בעוד חמש עשרה או עשרים שנים מהיום האפשרות האפקטיבית היחידה שתאפשר לילדים נכס ממשי היא […]
קרא עודמימון לרכישת קרקע חקלאית
גם עבור ההשקעה הכדאית ביותר נדרש הון עצמי, ובעוד שעלות הכניסה להשקעה בקרקע חקלאית היא נמוכה באופן מהותי מזו של קרקע למגורים, בכל זאת מדובר על סכום כסף שלא בהכרח ישנו בנמצא. אם גם אתם מזהים את הפוטנציאל העסקי של רכישת קרקעות חקלאיות, הנה מאמר שכדאי לקרוא בנושא המימון והעלויות של השקעה מסוג כזה. במה […]
קרא עוד
שאלות נפוצות
איך משקיעים חכם בנדל"ן?
כפי המסורת הישראלית ב-60 שנה האחרונות ההשקעה הטובה ביותר היא בנדל”ן, הנדל”ן בישראל מעולם לא ירד, התפיסה הרווחת לרוב היא שלא ניתן יותר להשקיע… להמשך קריאה
מהי קרקע חקלאית?
אדמה חקלאית הינה אדמה שהייעוד הנוכחי שלה הוא לצורך חקלאות, לכן עלותה נמוכה יחסית. באדמות אלו לא ניתן לבנות מידית והן אינן כלולות בתוכנית בנייה עירונית, לכן… להמשך קריאה
מה חשוב לדעת כשמשקיעים בקרקע חקלאית?
אין זה סוד כי לא כל השקעה בקרקע חקלאית היא השקעה בטוחה, השקעה לא מחושבת בעקבות פרסום ומחיר קרקע נמוכה, תניב בעיקר כאב לב. המתנה מיותרת ללא תועלת… להמשך קריאה
מה מיוחד בפרויקט של חברת נחלה בפרדס חנה?
הפרט החשוב ביותר בהזדמנות הרכישה החד פעמית הזאת הוא העובדה שהשכונה העתידית ממוקמת במרחק אפס מטרים מהשכונה הקיימת, ומהווה המשך טבעי לשכונה… להמשך קריאה
האם השקעה בקרקע חקלאית היא השקעה בטוחה?
שרוכשים קרקע חקלאית עם הנתונים הנכונים מדובר בהשקעה בטוחה. אז מה חשוב לבדוק? ראשית, יש לבדוק…
להמשך קריאה
אין לכם 249,000 ש"ח ל 420 מ"ר בפרדס חנה?
אין לכם מה לדאוג. כפי שכתבנו, אנו נדאג לכם לקבלת מימון מלא עד-100% מימון להשקעה שלכם, כך שאפילו אם אין לכם …להמשך קריאה
התקשר עכשיו