מהי קרקע חקלאית?

קרקע חקלאית מוגדרת כשטח חקלאי אשר נמצא בבעלות פרטית, או של המדינה, המיועד לשימוש חקלאי בלבד.

רכישת קרקע חקלאית להשקעה, היא אטרקטבית במיוחד בגלל המחיר. השקעה בקרקע חקלאית זולה משמעותית מקרקע שמיועדת לבנייה. הרעיון הוא לרכוש את שטח חקלאי במחיר זול, להמתין עד לשינוי ייעוד הקרקע ולהפשרתה (כלומר תהפוך לקרקע אשר מותר יהיה לבנות בה) ואז להשתמש באותה הקרקע חקלאית למכירה לצורך בנייה, כאשר מחיר הקרקע גדל במאות אחוזים בעקבות ההפשרה.

איך יודעים באיזה אזור הקרקע החקלאית תעבור הפשרה? אחד השיקולים המרכזיים ברכישת קרקע חקלאית, היא הימצאותה בסמיכות לאזורי מגורים ביישובים אשר עתידים לחוות בשנים הקרובות צמיחה מואצת. סמיכות לאזורי מגורים וצירי תנועה ראשיים מגדילה משמעותית את הסיכוי שהקרקע תופשר. אל תפספסו את ההזמנות להיות הבעלים של קרקע חקלאית במימון של עד 100% עוד היום.

נחלה – קרקע שהיא נכס

חברת נחלה – קרקע שהיא נכס, מתמחה באיתור קרקעות חקלאיות להשקעה ולמכירה, והיא הינה חברה מהמובילות בשוק המגרשים והשטחים החקלאיים למכירה. כיום משווקת חברת נחלה פרויקטים רבים של אדמות חקלאיות ברחבי הארץ ובין היתר מאפשרת רכישה של שטח חקלאי בפרדס חנה, בבנימינה ובאשדוד, כזה המאפשר ליהנות בטווח הארוך מתשואה הגבוהה, ביחס לאפיקי השקעה בנדל”ן ואפיקים אחרים הנפוצים כיום.

קרא עוד

קרקעות חקלאיות מומלצות למכירה

שווק
בהצלחה

אשדוד

279,000

250 מ”ר קרקע חקלאית
לפרטים נוספים
השיווק בעיצומו

בנימינה

109,000

250 מ”ר קרקע חקלאית
לפרטים נוספים
שווק
בהצלחה

באר יעקב

449,000

250 מ”ר קרקע חקלאית
לפרטים נוספים
שווק
בהצלחה

פרדס חנה

249,000

420 מ”ר קרקע חקלאית
לפרטים נוספים
צפו בקרקעות נוספות למכירה

למה כדאי להשקיע
בקרקעות החקלאיות שלנו?

קרקעות בסמיכות לשכונת מגורים

קרקע חקלאית בסמוך לשכונת מגורים

אדמה חקלאית למכירה בסמיכות לאזור מגורים מגדילה את הסיכוי להפשרת הקרקע ושינוי ייעודה

רישום קרקע חקלאית בטאבו

רישום קרקע חקלאית בטאבו

רישום מסודר של קרקע חקלאית פרטית בטאבו על שמכם

ייעוץ משפטי ברכישת קרקע חקלאית - icon

בליווי משרד עו”ד בכיר

כל התהליך של רכישת שטח חקלאי למכירה מלווה תחת השגחה קפדנית של משרד עורכי דין

אופציה לתשואה על קרקע חקלאית - icon

אופציה לתשואה

סיכוי גבוה לתשואה של מאות אחוזים לאחר הפשרת השטח החקלאי

קרקעות שנבחרו בקפידה - icon

קרקעות שנבחרו בקפידה

מכירת קרקעות חקלאיות להשקעה רק באזורים מובחרים בהם הסיכוי לרווח עתידי גדול יותר

חשבון נאמנות לרוכשים אדמה חקלאית - icon

כספי הרוכשים מוחזקים בחשבון נאמנות

חשבון נאמנות מבטיח כי אף אחד לא “נוגע” בכסף עד שהעסקה תושלם

ייעוץ וליווי אישי בתהליך קנייה של שטח חקלאי - icon

ייעוץ וליווי אישי בתהליך

ייעוץ וליווי אישי בכל שלבי רכישת הקרקע החקלאית ע”י אנשי מקצוע מובילים בתחום המקרקעין

עד 100% מימון קרקע חקלאית - icon

עד 100% מימון

עזרה במימון לצורך רכישת קרקעות חקלאיות. החל ממימון חלקי ועד ל 100% מימון

לפרטים נוספים חייגו 2822*
או השאירו פרטים

מידע שימושי למשקיעים

שאלות נפוצות

איך משקיעים חכם בנדל"ן?

כפי המסורת הישראלית ב-60 שנה האחרונות ההשקעה הטובה ביותר היא בנדל”ן, הנדל”ן בישראל מעולם לא ירד, התפיסה הרווחת לרוב היא שלא ניתן יותר להשקיע… להמשך קריאה

מהי קרקע חקלאית?

אדמה חקלאית הינה אדמה שהייעוד הנוכחי שלה הוא לצורך חקלאות, לכן עלותה נמוכה יחסית. באדמות אלו לא ניתן לבנות מידית והן אינן כלולות בתוכנית בנייה עירונית, לכן… להמשך קריאה

מה חשוב לדעת כשמשקיעים בקרקע חקלאית?

אין זה סוד כי לא כל השקעה בקרקע חקלאית היא השקעה בטוחה, השקעה לא מחושבת בעקבות פרסום ומחיר קרקע נמוכה, תניב בעיקר כאב לב. המתנה מיותרת ללא תועלת… להמשך קריאה

מה מיוחד בפרויקט של חברת נחלה בפרדס חנה?

הפרט החשוב ביותר בהזדמנות הרכישה החד פעמית הזאת הוא העובדה שהשכונה העתידית ממוקמת במרחק אפס מטרים מהשכונה הקיימת, ומהווה המשך טבעי לשכונה… להמשך קריאה

האם השקעה בקרקע חקלאית היא השקעה בטוחה?

שרוכשים קרקע חקלאית עם הנתונים הנכונים מדובר בהשקעה בטוחה. אז מה חשוב לבדוק? ראשית, יש לבדוק…

להמשך קריאה

אין לכם 249,000 ש"ח ל 420 מ"ר בפרדס חנה?

אין לכם מה לדאוג. כפי שכתבנו, אנו נדאג לכם לקבלת מימון מלא עד-100% מימון להשקעה שלכם, כך שאפילו אם אין לכם …להמשך קריאה

למי מתאים רכישת קרקע חקלאית?

רכישה של קרקע חקלאית יכולה להתאים בעיקר למשקיעים בעלי יכולת כלכלית ואורך רוח.

מה מותר ומה אסור לבנות על קרקע חקלאית?

בקרקע המוגדרת כחקלאית, מותר לעשות שימוש רק לצרכים חקלאיים, למעט סייגים המאפשרים לבנות על הקרקע מבנים נוספים.

מתי כדאי להסדיר הסכם שותפות על הקרקע החקלאית?

כדאי להסדיר הסכם שותפות על קרקע חקלאית בכל מצב בו הקרקע שנרכשה אינה נמצאת רק בבעלותנו.

אילו סוגי קרקעות קיימים?

בישראל קיימים חמישה סוגים של קרקעות: קרקע למסחר, קרקע לתעשייה, קרקע למגורים, קרקע לתיירות וקרקע חקלאית.

כמה זמן לוקח עד שהקרקע החקלאית מופשרת לבנייה?

השקעה בקרקע חקלאית היא השקעה לטווח ארוך לרוב. עם זאת, השקעה נבונה בפרויקט מוצלח, עשויה להביא להפשרת הקרקע בתוך פרק זמן של מספר שנים בודדות.

האם כדאי לרכוש דירה או להשקיע בקרקע חקלאית?

מה כדאי לעשות? לרכוש דירה או להשקיע בקרקע חקלאית? על אף שהשקעה בדירה צפויה להניב לנו תשואה נאה בשל הביקוש הרב לדירות מגורים, חשוב לדעת כי השקעה נבונה בקרקע חקלאית עשויה להניב לנו תשואות גבוהות משמעותית.

היכן מוצאים מגרשים חקלאיים למכירה בעלי פוטנציאל רווח?

ניתן למצוא מגרשים חקלאיים בעלי פוטנציאל רווח בעיקר בערים מרכזיות, בהן קיימים אזורים אסטרטגיים שנמצאים בתהליך פיתוח או שיש כוונה לפתח אותם בעתיד.

מה כדאי לבדוק לפני רכישת קרקע חקלאית?

לפני רכישת קרקע חלקאית, כדאי לבדוק את זהות המוכר והמוניטין שלו, הזכויות הקיימות על הקרקע, מיקום הקרקע, ייעוד הקרקע, סוג העסקה, אופן מימון הקרקע ואת רמת התשואה מהקרקע.

איך לבחור נכון חברה למכירת קרקעות חקלאיות?

בעת בחירת חברה למכירת קרקעות חקלאיות, כדאי לוודא שמדובר בחברה מיומנת, המתמחה באיתור קרקעות חקלאיות להשקעה.

צפה בעוד 15 שאלות נפוצות
צור קשר התקשר עכשיו